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大家好啊，已经有小半年没有发文章了，主要是这局势，不想封号啊。
不过，现在最大的事已经定了，那就可以出来说一说了。
今天呢，在群里，聊到了“地到底是不是无限卖”的话题，有一个论点是：土地怎么不能无限卖下去？
我们就此展开了讨论，并且聊到了教育公平，最后聊到了房子上。
那么下面，就来说一说，也解释一下为什么把“河北将划入北京”作为文章的标题。
首先，我们中国是具有行政区划的，而且，每个地方的卖地权，在地方政府，而不是中央统一卖地。
那么也就是说：
河北的城市，比如与北京接壤的保定，确实想卖地，把北京的地也卖了，但是不行，北京不可能让保定自己的地。
所以，每个地方政府可卖的地，就具有了边界性。
各个地方政府，只能在自己的一亩三分地折腾。
那么，一些高级别的城市，比如北京，吞并一下其他的地方，比如河北河南山东，不就有地卖了么？
（河北，河南，山东人民也确实挺想，而且欢迎被吞并的，注意，我说的是人民，不是官员）
为什么呢？
我们就聊到了教育
河北真·一本院校4个，河南3个，山东7个，共14个，北京31个
985，211院校，北京26个，河北2个河南1个山东2个一共6个
人口：北京最多2300万，河北7000万山东9000万河南9000万，近2.6亿。
985，211顶尖院校，三个省总和，是北京的一个零头，
一本院校，三个省总和是北京的一半不到
人口，三个省总和是北京的10倍还多。
所以说，这三个省孩子挺欢迎吞了自己的，至少北京吞了自己以后，增加了没多少考生，但是可选学校一下翻了N倍。
但是北京家长和孩子会愿意河北山东河南的人来和自己竞争么？考试同分同卷，可能么？
真正有决定权的那些群体，会愿意么？
可以说，北京吞并河南，河北，山东，考试同分同卷，
是几亿人人心所向，但是，难产度远比房地产税还要高
这也就是我们为啥不敢像国外人一样，搞什么十万人网站签名，国家就必须响应了。
哪怕你设置1000万签名，也会有一亿人来签。
2.5亿人都觉得有问题的，如果真搞签名，1个亿的人来签，是肯定的，中国人才多少人？国家响应还是不响应?解决还是不解决？
然后我说了一句鸡汤“所以说，既然改变不了这个，就换个办法争取跳出这个圈”
言归正传：
所以，我们总结了，河北不可能划入北京，其他的省也不可能划入。
然后，就出来了一连串的逻辑推导：
这个导致了地方政府土地不能无限卖
—>土地不能无限卖就导致了地方政府只能在自己的一亩三分地搞一搞
—>一旦开发差不多了，就不能再扩了，只能拆迁了
—>民智醒了以后，拿了钱以后真就不一定还在自己当地买了（我为啥不去北京买一套给孩子？）
—>而且如果坚持的话，到后期拆迁和赔钱成本越来越高，地方政府不一定还能玩的起
—>北京也在疏解，人家拿了钱，在北京养几年房票，就能全款买（除非北京不让外地人买了），怎么赶？按下葫芦浮起瓢？
—>如果北京不让外地人买了，北京本地人自己玩？后面接盘接的动么？
—>降低拆迁成本赔偿成本，严控资金流向北京的最佳方式就是拆迁给房
拆迁给房不给钱会成为未来最大的拆迁模式的推导就是：
给房不给钱，既降低了拆迁成本，而且增加了税源。
（房子成本2000-3000一平，给了拆迁户，按房子估值交，税源稳定了）
而且拆迁户短期几年套不出钱来，也严控了各种资金流到北京，上海等要严格控制人口的地方
拆迁户拿了房，得按估值交房地产税，当然可以卖给别人，但是别人也要考虑是不是真的要接你的盘，是不是真的有需要，如果是投资的话，还能不能再出手，而且不管谁接了盘，税也得交，不会因为买卖了，就不用交税了。。
（为什么之前给？因为之前要去库存，要制造购买力，所以给钱，现在去库存进入尾声了，就没有必要再制造购买力了，再制造购买力，供不应求，再大涨，等着丢乌纱？）
所以总给下来：
- 河北不可能划入北京
- 如果手上有烂房子，不好卖也不好租的，抓紧时间清掉，仅流核心资产，别做梦幻想还有拆迁户手持全款来你这买买买了，大概率不会了。
